ลงประกาศเมื่อ 12 มิ.ย. 2567 อัพเดทล่าสุด 18 ก.ย. 2567 03:47:36 น. เข้าชม 19 ครั้ง
รหัสประกาศ : TC-BKK-14942
ประเภทอสังหาฯ : อาคารพาณิชย์
ชื่อโครงการ : - ใกล้กับ BTS ราชเทวี , BTS สยาม , พารากอน , มาบุญครอง , โลตัสพระราม1 , ถนนเพชรบุรี , ถนนบรรทัดทอง , ถนนพระราม1
ที่ตั้ง : - ใกล้กับ BTS ราชเทวี , BTS สยาม , พารากอน , มาบุญครอง , โลตัสพระราม1 , ถนนเพชรบุรี , ถนนบรรทัดทอง , ถนนพระราม1
อำเภอ/เขต :
จังหวัด : กรุงเทพมหานคร
พื้นที่ : 23 ตารางวา
จำนวนห้องนอน : 6
จำนวนห้องน้ำ : 3
จำนวนชั้น : 4
ประเภทประกาศ : ขาย
ราคา : 15,600,000 บาท
ชื่อผู้ประกาศ : TPI
เบอร์โทรศัพท์ : 0996235149
Email : [email protected]
วันที่ลงประกาศ : 12 มิ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด : 18 ก.ย. 2567 03:47:36 น.
ด่วน! แปลงเป็นหอพักรับเลยเน้นๆ ปีละ 1.3 ล้าน! ผลตอบแทนมากกว่า 8% ต่อปี!! ขาย อาคารพาณิชย์ ซอย พญานาค ซอย กิ่งเพชร ถนน เพชรบุรี เนื้อที่ 23.3 ตารางวา ใกล้ BTS ราชเทวี เพียง 3 นาที จาก สยามพารากอน 7 นาที จาก บรรทัดทอง
.
ที่ตั้ง: ซอยกิ่งเพชร ซอยพญานาค ถนนเพชรบุรี ราชเทวี กรุงเทพมหานคร
https://maps.app.goo.gl/h5QCwTNYyAYK6N4j6
.
รายละเอียด
- อาคารพาณิชย์ 1 คูหา
- 4 ชั้นครึ่ง + ดาดฟ้า สามารถต่อเติมเป็น 5 ชั้นครึ่ง + ดาดฟ้าได้ (ข้างบ้านต่อเติมแล้วทุกหลัง)
- เนื้อที่ 23.3 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย 400 ตรม.
- หน้ากว้าง 3.8 เมตร ลึก 24 เมตร
- 6 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
- ผังเมืองสีแดง
- หน้าบ้านหันทิศเหนือ
.
- สามารถต่อเติมดัดแปลงเป็นหอพักได้ เพิ่มเป็น 5 ชั้นครึ่ง + ดาดฟ้า (ข้างบ้านต่อเติมแล้วทุกหลัง)
- ทำเลดีสุดๆๆ ไปบรรทัดทองเพียง 5 นาที ไปพารากอนเพียง 7 นาที
- จอดรถหน้าบ้านได้ 2 คัน ในบริเวณใกล้เคียงมีลานจอด จอดรถได้ 20-30 คัน ชั่วโมงละ 30 บาท
- ซอยรถผ่านได้ เดินทางสะดวก
- โครงสร้างดี ดัดแปลงต่อเติมได้ง่าย
- เหมาะมากในการทำกิจการ เช่น หอพัก โฮสเทล สปา คลินิก หรือซื้อเก็บสำหรับอยู่อาศัย
.
ขายในราคาสุดคุ้มที่ 15,600,000 บาท
สามารถต่อรองได้อีก!!
.
คิดความคุ้มค่า!!
- หากต่อเติมเป็น 5 ชั้นครึ่ง จะได้พื้นที่ใช้สอย 512 ตร.ม.
สมมติแบ่งห้องเป็น 80% ของพื้นที่ จะได้จำนวนห้องทั้งหมด 25 ห้อง โดยได้พื้นที่ห้องละ 16 ตร.ม.
คิดเรทค่าเช่าที่ 5,000 บาท ต่อเดือน (ราคากลางๆ ณ บริเวณดังกล่าว) จะได้ผลตอบแทน 1.38 ล้านบาทต่อปี
- หากค่ารีโนเวทตึกทั้งหมด 2 ล้านบาท จะได้ผลตอบแทนทั้งสิ้น 8.5% ต่อปี!! (ยังไม่ต่อรองราคา)
.
สถานที่ใกล้เคียง
- BTS ราชเทวี
- BTS สยาม
- พารากอน
- มาบุญครอง
- โลตัสพระราม1
- ถนนเพชรบุรี
- ถนนบรรทัดทอง
- ถนนพระราม1
.
นัดชมสถานที่หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ
คุณจี : 092-618-9924
Line ID : champ528
Line ID : @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)
www.thaipropertyinvestor.net
ขอปฏิเสธความรับผิดชอบ: ผู้ลงประกาศโฆษณาจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบในข้อความ รูปภาพ รวมถึงรายละเอียดทั้งหมดของโฆษณา
ให้เช่าตึกแถว5 คูหาพร้อมโกดัง 1800 ตร.ม.ตีทะลุกันย่านศรีนครินทร์รามคำแหงลำสาลี ใกล้MRTแยกลำสาลี , กรุงเทพมหานคร เช่า - ฿190,000 |
, เลย ขาย - ฿2,590,000 |
, เลย ขาย - ฿5,180,000 |
, กรุงเทพมหานคร ขาย - ฿580,000 |
ขายด่วน อาคารพานิชย์ 4 ชั้นหลังมุม ติดถนนใหญ่เส้นเพชรเกษม นครชัยศรี , นครปฐม ขาย - ฿499,000 |
, กรุงเทพมหานคร ขาย - ฿3,200,000 |
ขายอาคารพาณิชย์ ซอย ลาดพร้าว122 แยก13 -รามคำแหง 65 (มหาดไทย) 40ตรว. อาคารพาณิชย์ , กรุงเทพมหานคร ขาย - ฿7,000,000 |
ขายอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ติดถนนหลัก ซอยเข้าตาโล พัทยา FP-B0132 , ชลบุรี ขาย - ฿4,400,000 |
, กรุงเทพมหานคร เช่า - ฿19,999 |
อาพาณิชย์ศรีราชา ให้เช่า 4 ชั้น ทำเลดี ใกล้โรงเรียนอัสสัมชัญศรีราชา FP-B0145 , ชลบุรี ขาย - ฿28,000 |